База отдыха на продажу - Объект №314

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 19
• Сан. узел: Совмещенный
• Кол. сан. уз.: 19
• Площадь: 900/700/100
• Этажность: 2/2
• Ремонт: Евро
• Балкон: Балкон
• Кол. балконов: 19
• Обстановка: Полная комплектация
• Горячая вода: Комби система
• Отопление: Автономное
• Высота потолка: 3.00
• Полы: Плитка
• Дорога: Асфальт/Грунт
• Водопровод: Скважина
• Охрана: Охраник
• Год постройки: 2019 (7)

Описание

База отдыха  на границе с можжевеловым лесом!
Рядом с кипарисовым озером и морем!
С территории базы панорамный вид на лес, горы и море!
Наша база — это место, где время замедляет свой бег, 
а душа находит гармонию с природой. 
Объект построенный из натуральных материалов, 
гармонично вписан в окружающий ландшафт. 

База расположена в горах у леса на высоте 240 метров над уровнем моря,
в одном из самых живописных районов Черного моря,
до заповедника «Большой Утриш» - 100 метров.
Вокруг - реликтовый можжевеловый лес с уникальной флорой и фауной.
Воздух в этих местах считается лечебным.
До Кипарисового озера - 1 км, до галечных пляжей на море - 5 км,
до Анапы - 20 км, до аэропорта и жд вокзала - 36 км.


База расположена на участке - 35 соток, площадь всех строений - 893 кв.м.
Разрешенное использование земли: для индивидуального жилищного строительства, гостиничное обслуживание.
Объект введен в эксплуатацию в 2021 году.

На закрытой охраняемой территории размещены:
- 2-х этажные  корпуса с 19 комфортабельными номерами, на 42 человека;
- кафе -  36 посадочных мест;
- СПА-центр с бассейном (русская баня на дровах, ИК-кабина, фито бочка, массажный кабинет, шезлонги, душевые);
- дом для персонала на 4 человека, прачечная;
- площадка барбекю с мангалом и печью.

Из окон номеров открываются захватывающие виды,
которые станут вашим источником вдохновения. 
Каждый номер оборудован удобной кроватью, кондиционером,
мини-холодильником, телевизором, электрочайником, феном, сейфом
и собственной ванной комнатой. 

Проводя утро за завтраком на веранде,
вдыхая чистый горный воздух  - Вы заряжаетесь энергией на целый день!
Днём освежитесь в открытом бассейне, окружённом шезлонгами,
или зарядитесь энергией в фитнес зоне под открытым небом. 

Для маленьких гостей есть детская площадка, анимация.

Отдых — это релакс, поэтому гости могут расслабиться в спа-зоне и насладиться инфракрасной кабинкой, сауной.
Отдыхая от суеты Вы насладитесь гармонией с природой!
И это бесценно!

Все здания построены по проекту из ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций)
с утеплением стен 150 мм, потолков - 200 мм. Фундаменты - железобетонные,
сваи - 200*200мм, кровля - мембрана, фасад - Кедрал.
Использованы финские долговечные натуральные материалы,
современная солнечная гелиосистема для отопления и нагрева воды.

Бассейн - с подогревом, автоматической станцией дозации, размер 4*10 метров, глубина - 2 метра.
Подключены коммуникации: вода - скважина - 80 метров, канализация - септик 10 кубов,
электричество - 60 кВт., интернет.

В поселке, где находится база, есть вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура:
кафе, столовые, супермаркеты, школа и детсад. 

Документы проверены и готовы к сделке.
Оперативный показ, звоните!