Дом на продажу - Объект №46

Характеристики объекта

• Комнаты: Смеж.-раз.
• Кол. ком.: 5
• Сан. узел: Совмещенный
• Кол. сан. уз.: 2
• Площадь: 202/50/14
• Ремонт: Косметический
• Обстановка: Обставлена
• Горячая вода: Комби система
• Материал стен: Кирпич
• Отопление: Газовое
• Высота потолка: 2.80
• Дорога: Асфальт
• Водопровод: Магистраль
• Охрана: Домофон
• Канализация: Центральная
• Год постройки: 2002 (23)
• Сотки: 2,78

Описание

Жилой дом в культурном центре города Анапа, в шаговой доступности от моря и набережной.
Рядом сквер им. Гудовича и Театральная площадь, парк отдыха и развлечений. 

Кирпичный дом 2002 г. п. общей площадью 202 кв.м.  + начатое строительство гостиницы общей площадью 180кв.м., 
с полным пакетом документов, расположены на земельном участке 278кв.м.

Планировка дома:

1 этаж: вход в жилой дом, это небольшой коридор и лестничный марш,
коммерческое помещение с отдельным входом с улицы общей площадью 18кв.м. с учетом санузла;

2 этаж: холл, кухня -столовая 14кв.м., зал 21,6кв.м. с выходом на утепленный и застекленный балкон, санузел и котельная;

3 этаж: холл, две спальные комнаты 8,7+18,9кв.м., одна с санузлом (раздельный) вторая с гардеробной.

Планировка дома, при желании, позволяет использовать его как мини гостиницу.

Во дворе: крытая парковка для авто и первый (цокольный) этаж гостиницы с отделкой и коммуникациями, с разрешением на строительство и проектом здания. 

Нежилое помещение 18кв.м. - с пакетом документов на коммерцию и отдельными счетчиками на коммуникации.

Все коммуникации центральные, с обновленными счетчиками и документами.

В собственности более 5-ти лет, вся сумма в договоре, возможна ипотека.

Готовы рассмотреть встречное предложение по обмену  на квартиру с доплатой. 

Звоните и покупайте выгодно!